Prix de l'isolation par l'extérieur
L'isolation par l'extérieur enveloppe les murs d'un manteau continu, sans toucher aux pièces. C'est la plus efficace des isolations des murs, et la plus chère : la finition, enduit, bardage ou vêture, fait l'essentiel du prix.
Selon la finition
Prix au m² de façade, fourniture et pose.
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Sous enduit
Panneaux collés ou chevillés, enduit sur treillis
125 à 210 €/m²
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Sous bardage
Isolant dans une ossature, bardage ventilé
180 à 270 €/m²
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Sous vêture
Panneaux isolants à parement intégré
120 à 200 €/m²
Estimer le prix de votre isolation
Prix typique :
Pour 100 m² de façade sous enduit.
Soit 125 € à 210 € par m².
Recevoir des devis d'isolationLe prix de l'isolant
Le polystyrène est le moins cher sous enduit ; la laine de roche et la fibre de bois, plus chères, laissent mieux respirer un mur ancien. Isolant seul, sans la pose :
| Isolant | Prix au m² |
|---|---|
| Polystyrène Panneaux, murs et sols | 15 à 30 €/m² |
| Laine de roche Incombustible, plus dense | 8 à 15 €/m² |
| Fibre de bois Panneaux souples ou rigides | 13 à 25 €/m² |
| Polyuréthane Panneaux minces, très isolants | 15 à 30 €/m² |
La main-d'œuvre seule se chiffre de 40 à 60 € hors taxes par m². Une façade simplement repeinte ou réenduite coûte bien moins : prix d'un ravalement de façade. Le prix d'un bardage détaille les lames de finition.
Les aides en 2026
La prime énergie exige une résistance thermique d'au moins R 3,7 (fiche BAR-EN-102), posée par un artisan RGE. MaPrimeRénov' ne finance plus l'isolation des murs faite seule ; elle reste possible dans une rénovation d'ampleur. La TVA est de 5,5 % sur les travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : aides à la rénovation énergétique.
Une isolation extérieure réussie
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Un support sain avant tout
Fissures, enduit qui sonne creux, remontées d'humidité : l'artisan les traite avant de coller l'isolant, sinon tout se décolle avec lui.
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Regardez les points singuliers
Appuis de fenêtre, seuils, débords de toit, descentes d'eau : le devis doit dire comment chacun est prolongé ou déplacé.
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Déclarez les travaux en mairie
L'isolation change l'aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, et le plan local d'urbanisme peut imposer une teinte ou un matériau.
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Le confort d'été en plus
Isolés par l'extérieur, les murs gardent leur masse côté intérieur : la maison se réchauffe moins vite pendant les fortes chaleurs.
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Jusqu'à trois artisans de votre région vous remettent un devis détaillé, avec la résistance thermique et les aides qui s'appliquent.
- Gratuit
- Sans engagement
- Artisans de votre région
Questions fréquentes
Par l'extérieur, l'isolation ne prend aucune place dans les pièces, supprime les ponts thermiques aux planchers et se fait sans quitter la maison ; elle coûte deux à trois fois plus. Par l'intérieur, elle se fait pièce par pièce : voir le prix de l'isolation des murs par l'intérieur.
Sous enduit, comptez 12 500 € à 21 000 €. Mesurez les murs, fenêtres déduites, et non la surface habitable.
La prime énergie demande R 3,7 au moins. Avec un isolant de conductivité 0,035 W/m.K, il faut 130 mm : l'épaisseur est la résistance multipliée par la conductivité. Le calcul de l'épaisseur d'isolant le fait pour plusieurs produits.