Votre devis de toiture est-il correct ?
Un devis de couverture se juge au m² : divisez le total TTC par la surface du toit et comparez au prix habituel du matériau. Il doit aussi porter des mentions obligatoires, dont l'assureur décennal de l'entreprise.
Comparer votre devis aux prix du marché
Prix habituel pour ce chantier : 13 200 € à 26 400 €.
Devis dans les prix habituels
Reste à comparer les postes ligne par ligne et à vérifier les mentions obligatoires.
Les mentions obligatoires du devis
Les lignes d'un devis de couverture complet
Comparer deux devis
Ramenez chaque devis à la même surface : un couvreur mesure le long de la pente, un autre parfois au sol. Le calcul de la surface d'une toiture donne la bonne valeur. Comparez ensuite poste par poste : la dépose coûte à elle seule 20 à 40 €/m², l'échafaudage et la zinguerie pèsent lourd sur une petite toiture.
Une ligne « reprise de charpente » ajoutée en cours de chantier change tout le budget : demandez qu'elle soit chiffrée à l'avance, au m² ou au mètre de pièce remplacée, voir le prix d'une charpente. Un devis de démoussage se lit de la même façon : surface, méthode, produits.
Le bon taux de TVA
- 10 % sur la main-d'œuvre et les matériaux fournis par le couvreur, dans un logement achevé depuis plus de deux ans.
- 5,5 % sur la partie isolation thermique, dans le même logement.
- 20 % sur une construction neuve, ou sur les matériaux que vous achetez vous-même.
Pour les taux réduits, une mention signée sur le devis ou la facture certifie que le logement remplit les conditions. Le prix habituel de chaque matériau : prix d'une toiture au m².
Faites chiffrer votre toiture par des couvreurs
Seul un couvreur qui a vu le toit peut donner un prix ferme : jusqu'à trois artisans de votre région vous rappellent pour fixer la visite.
- Gratuit
- Sans engagement
- Artisans de votre région
Questions fréquentes
Le nom de l'entreprise, celui de l'assureur, la période de validité, qui doit couvrir la date d'ouverture du chantier, et la liste des activités assurées : la couverture doit y figurer. La zone géographique couverte doit comprendre votre commune.
Il peut l'être. Le devis doit alors l'indiquer, avec son prix : c'est l'une des mentions obligatoires. Posez la question avant la visite.
Deux ou trois, sur la même base : même surface, même matériau, mêmes postes. Un devis isolé ne dit pas si le prix est juste ; deux devis comparables le disent.