Prix d'un ravalement de façade
Un ravalement se paie au m² de façade. Le prix dépend surtout de ce que le façadier refait : une simple remise en peinture, un enduit neuf, ou une isolation par l'extérieur.
Ce qui s'ajoute
Prix au m² de façade, ou au mètre de fissure.
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Hydrogommage
Projection d'eau et de poudre fine
18 à 25 €/m²
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Fissures reprises
Ouverture, mastic, entoilage, au mètre
10 à 25 €/m
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Traitement hydrofuge
Protection d'une façade poreuse
8 à 12 €/m²
Estimer le prix de votre ravalement
Prix typique :
Pour 120 m² de façade en peinture.
Soit 30 € à 55 € par m².
Recevoir des devis de façadiersPrix au m² selon le ravalement
Fourniture et pose, par m² de façade :
| Ravalement | Prix au m² |
|---|---|
| Ravalement en peinture Nettoyage, petites réparations, peinture | 30 à 55 €/m² |
| Ravalement avec enduit Ancien revêtement piqué, enduit neuf | 50 à 100 €/m² |
| Ravalement avec isolation par l'extérieur Isolant collé ou chevillé, enduit sur treillis | 100 à 200 €/m² |
Les étapes d'un ravalement
- Diagnostic : le façadier sonde l'enduit, repère les fissures et les traces d'humidité.
- Nettoyage : lavage, hydrogommage ou traitement contre les mousses, selon l'encrassement.
- Réparations : fissures ouvertes et rebouchées, parties d'enduit sonnant creux piquées et refaites.
- Finition : peinture, enduit neuf ou bardage.
Le détail de chaque finition : prix de la peinture d'une façade, prix d'un enduit de façade, prix d'un bardage. Un mur de clôture ou d'annexe en parpaings se crépit de la même façon : prix d'un mur en parpaing.
Avant de signer
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Déclarez les travaux en mairie
Changer la couleur, l'enduit ou l'aspect d'une façade demande une déclaration préalable. Lisez aussi le plan local d'urbanisme : il fixe souvent les teintes permises.
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Demandez la décennale
Un enduit ou une isolation par l'extérieur relèvent de la garantie décennale : l'attestation de l'entreprise doit être jointe au devis.
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Faites diagnostiquer les fissures
Une fissure fine se rebouche ; une fissure qui traverse le mur ou s'élargit demande un avis avant de la masquer sous un enduit.
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Isolez en même temps
L'échafaudage est monté : c'est le moment le moins cher pour isoler les murs par l'extérieur.
Prix de l'isolation par l'extérieur
Faites chiffrer votre façade
L'état du support décide du prix : jusqu'à trois façadiers de votre région viennent le voir et vous remettent un devis détaillé.
- Gratuit
- Sans engagement
- Artisans de votre région
Questions fréquentes
En peinture, avec nettoyage et petites réparations, comptez 3 600 € à 6 600 €. Avec un enduit neuf, le budget est presque deux fois plus élevé.
Non pour un ravalement ou une peinture qui ne change pas l'aspect de la façade. Une nouvelle couleur, un autre enduit ou un bardage demandent une déclaration préalable. Près d'un monument historique, en site protégé ou dans une commune qui l'a décidé, même un ravalement à l'identique y est soumis.
10 % sur une maison de plus de deux ans. Si le ravalement comprend une isolation par l'extérieur, la partie isolation passe à 5,5 %.